الزامی شدن ملاحظات انتظامی ساختمان برای صدور پایان کار ساختمان
صدور پایان کار ساختمان ها مشروط به رعایت ملاحظات انتظامی
مطابق گفته های سردار رادان، زین پس، صدور پایان کار ساختمان منوط به رعایت ملاحظات انتظامی ساختمان می باشد که در ادامه فایل مبحث چهارم مقررات ملی شامل ملاحظات انتظامی ساختمان برای دانلود قرار داده شده است، همچنین خود به مهمترین ضوابط و شرح الزام آن ها اشاره می کنیم.
سردار رادان گفت: چند الویت عملیاتی در سال 1404 در نظر گرفته شده است و مقابله با سارقین از الویت های اصلی ما در دو سال اخیر بوده است و سال 1404 سال مقابله با سارقین خواهد بود، او همچنین اضافه کرد که دستورالعملی تحت عنوان دستورالعمل ایمنی ساختمان از نظر انتظامی ابلاغ شده و از این به بعد هر ساختمانی که ساخته شود، بایستی ملاحظات انتظامی در آن رعایت شود، نظام مهندسی مسئولیت این کار را بر عهده دارد و ما بر آن نظارت می کنیم و آن ها را آموزش خواهیم داد، لذا هر ساختمانی که ساخته شد، اگر ملاحظات انتظامی را نداشت، پایان ساختی به آن داده نخواهد شد.
ضوابط جدید ساخت و ساز در قالب پیوست مبحث 4 مقررات ملی ساختمان ابلاغ شده است و شهرداری ها موظف شده اند تا پیش از صدور عدم خلاف و پایان کار، امضای مهندس ناظر مبنی بر نصب کامل دستگاه ها و تجهیزات حفاظتی و انتظامی را رویت کنند، این پیوست از 6 اردیبهشت 1404 لازم الاجرا می باشد.
دانلود پیوست لازم الاجرا مبحث چهارم مقررات ملی ضوابط حفاظتی انتظامی ساختمان ها
پیوست ذیل شامل اهداف و دامنه کاربرد، مقررات و تمهیدات کلی و عمومی، مقررات و تمهیدات اختصاصی تصرف ها می باشد:
هدف از ضوابط حفاظتی انتظامی ساختمان
هدف از قوانین این پیوست ارتقا امنیت، ایمنی و حفاظت از جان و مال مردم، متصرفین و بهره برداران مجتمع ها و پیشگیری از سرقت با تعیین الزامات عمومی و تخصصی به عنوان پیوست مقررات ملی ساختمان می باشد.
دامنه کاربرد
دامنه ای که این مقررات باید در آن لحاظ و اجرا شوند شامل تمامی ساختمان ها، شامل ساختمان های مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی و مراکز عمومی می باشند.
برخی از ضوابط لازم الاجرای حفاظت انتظامی ساختمانی و شرح الزام آن ها
عنوان ضابطه انتظامی | شرح الزام |
نصب دوربین مدار بسته | در معابر عمومی، ورودی پارکینگ، لابی و ورودی واحدها |
اتاق کنترل و نگهبانی | برای پروژه های بالای 20 واحد مسکونی الزامی است |
تجهیزات اعلام و اطفای حریق | مطابق با استانداردهای آتشنشانی و نظام مهندسی |
درب ضد سرقت برای ورودی واحدها | الزام به نصب درهای ایمن برای مقابله با نفوذ |
ثبت و نگهداری اطلاعات سکونتی | ایجاد زیرساختی برای ثبت اطلاعات مالکان و ساکنان |
سیستم های صوتی و ارتباطی داخلی | مثل آیفون تصویری و با ثبت زمان تردد افراد |
جانمایی مناسب تابلوها علائم هشدار دهنده | راهنما برای مسیرهای خروج اضطراری، موقعیت کپسول های آتشنشانی و… |
طراحی نما | به طریقی باشد که امکان بالا رفتن نباشد |
روشنایی اضطراری در معابر و راه پله ها | جهت تخلیه اضطراری در شرایط قطع برق یا خطرات احتمالی |